Druhý

placeno.

3. Pro případ prodlení nájemce s úhradami nájemného více než 5 dní se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn smlouvu vypovědět okamžitě a výpovědní lhůta je v tomto případě 1 měsíc a výpovědní lhůta začíná běžet automaticky po nezaplacení nájemného v dohodnuté lhůtě bez doručení výpovědi. Pronajímatel má právo po skončení doby pronájmu vystěhovat vše, co pronajímatel v garáži má a není zodpovědný za případné škody, které tím pronajímateli vzniknou. Pronajímatel je povinen uhradit případné škody, které tímto vzniknou pronajímateli.

4. Pro případ prodlení s úhradou nájemného ve sjednané výši a dohodnutých termínech splatnosti, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 200 Kč za každý den prodlení ode dne splatnosti nájmu do uhrazení dlužného nájmu pronajímateli.

5. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že pronajímatel je oprávněn sjednané nájemné každoročně upravovat pro následující rok podle roční míry inflace v ČR, tak jak bude stanovena ČSU. Takto upravené nájemné se nájemce zavazuje platit na základě platebního výměru vydaného pronajímatelem.

VI. Práva a povinnosti smluvních stran 1. Nájemce a pronajímatel se dohodli, že nájemce ponese náklady spojené s běžným udržováním pronajatých prostor a také náklady za potřebné opravy během nájemní doby.

2. Stav pronajímaných prostor bude uveden v předávacím protokolu, který bude samostatnou přílohou této smlouvy